Sendling ist einer der interessantesten und vielfältigsten Stadtteile von München. Hier stoßen Industrie- und Gewerbegebiete auf idyllische Dörfer und Areale mit jeder Menge Freizeitangeboten. Während Untersendling von einer historischen und dörflichen Struktur dominiert ist, findet man in Mittersendling ein Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Das Angebot reicht von Badestränden über Parks bis hin zu einem Kletterzentrum.
Die Stadtviertel sind bequem mit dem Bus, der U-Bahn U6 und U3 sowie mit zahlreichen Buslinien erreichbar.
Aufgrund der infrastrukturellen Gegebenheiten sind diese Stadtteile beliebte Wohnviertel. Während auf dem Immobilienmarkt Bestandsbauten in diesen Gegenden etwas preisgünstiger geworden sind, haben sich die Preise für Neubauten mittlerweile leicht erhöht. Wer dort eine Immobilie besitzt oder seinen Alterswohnsitz hat, macht sich vielleicht schon Gedanken über das Thema Vererben. Als Erblasser steht man daher vor steuerrechtlichen und erbrechtlichen Problemen.In diesem Erbrecht-Ratgeber für München Sendling dreht sich alles um Erbrecht, Steuern und Vermögen in Sendling und insbesondere in Mittersendling und Untersendling.
Finanzberatung in München Sendling
Wer etwas vererben will, muss bereits zu Lebzeiten über ein Vermögen verfügen. Als Immobilienbesitzer in München Sendling hat man schon eine Liegenschaft, die als Kapitalanlage gilt. Wer zusätzlich Geld ansparen will und gleichzeitig eine ansprechende Rendite damit erzielen möchte, braucht dafür das notwendige Gespür und eine entsprechende Kapitalanlagestrategie.
Der Aufbau von Kapital beschränkt sich nicht nur auf Immobilien. Daneben gibt es noch eine Vielzahl anderer Mittel, um ein Vermögen aufzubauen, um dieses oder einen Teil davon seinen Liebsten zu hinterlassen. Eine qualifizierte Finanzberatung kann in diesem Fall hilfreich sein. Ein seriöser Finanzberater oder eine Finanzberaterin rechnet meistens auf Stundenbasis ab und bietet ein unabhängiges Portfolio. Das bedeutet, dass mehrere Anlagealternativen zur Verfügung stehen. Für eine Baufinanzierung steht in Sendling beispielsweise die Finanzberatung Solya in Mittersendling zur Verfügung. Dieser Finanzberater hat langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung.
Steuerberatung in München Sendling
Da in Deutschland der Steuersatz relativ hoch ist, kann eine kluge Steuerberatung sehr wertvoll sein. Eine Erbschaft ist immer mit einer Steuerlast verbunden. Das betrifft in erster Linie die Erbschaftssteuer. Bei Immobilien fallen jedoch auch andere Steuern an. Wer eine geerbte Immobilie verkauft, muss dafür Spekulationssteuer zahlen. Das gilt allerdings nur, wenn man die Liegenschaft nach der Erbschaft nicht selbst mindestens zehn Jahre nutzt. Die Erbschaftssteuer selbst kann man durch eine geschickte Nutzung von Freibeträgen ebenfalls reduzieren. Da es sich hier um ein umfangreiches Thema handelt, ist ein guter Steuerberater der richtige Ansprechpartner. Als qualifizierter Steuerberater fungiert in Sendling zum Beispiel die Steuerberatungskanzlei Berndlmaier in Untersendling.
Das Leben in Sendling auskosten
Natürlich lässt es sich in Sendling auch ganz gut leben. Dieser Stadtteil gliedert sich in Sendling, Untersendling und Mittersendling. Jedes dieser Viertel hat seine eigenen Vorzüge. Im historisch geprägten Untersendling, wo der älteste Bauernhof von München, der Stemmerhof, steht, genießt man die wahre Landidylle. Der Stadtteil ist historisch gewachsen und besticht durch seine traditionellen Gebäude. Wer auf kulinarische Köstlichkeiten und Gemütlichkeit Wert legt, ist in Untersendling im Café Dankl bestens beraten. Liebhaber der griechischen und mediterranen Küche kommen im Restaurant Mykonos in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Mittersendling auf ihre Rechnung. Mit diesen vielfältigen Angeboten lässt sich der Aufenthalt und das Leben in Sendling auch dann genießen, wenn man sich gerade mit dem Thema Erben beschäftigt.
In Mittersendling sind der Sendlinger Park und der Flaucher Anlaufstellen für Erholungssuchende. Der Flaucher bietet angenehme Liegewiesen direkt an den Isarauen und in diesem Gebiet kann man sogar grillen. Einige Sandbuchten erinnern an Südseestrände. Außerdem sind in dieser Gegend zahlreiche seltene Tier- und Pflanzenarten beheimatet und man findet sogar einige Orchideenarten. Für Sportler ist das Kletter- und Boulderzentrum in Mittersendling die passende Anlaufstelle.
Wer ein kühles Bier trinken will, ist im Wirtshaus Zum Flaucher an der richtigen Adresse.
Für den Lebensabend und danach vorsorgen
Untersendling und Mittersendling sind die geeigneten Orte, um die Rente zu genießen. Wer in Sendling Kontakte knüpfen oder sich aktiv betätigen möchte, ist im ASZ Sendling gut aufgehoben. Dieses Alten- und Servicezentrum versteht sich als Begegnungs- und Beratungszentrum für Seniorinnen und Senioren. Dort bietet man nicht nur wichtige Informationen zu allen möglichen Alltagsthemen, sondern es gibt jede Menge Einzel- und Gruppenangebote in den Bereichen Sport, Freizeit und Bildung. Ferner finden im ASZ regelmäßig Feiern und Feste statt.
Klärung von Erbrechtsfragen
Im Fall einer Erbschaft gilt es, zahlreiche Fragen möglichst rasch zu klären. Dazu gehören steuerrechtliche Fragen sowie Unklarheiten bei der Übertragung von Eigentumsrechten. Wenn Sie dazu eine eingehende Beratung wünschen, können Sie sich an mich als Anwalt für Erbrecht im direkten Einzugsgebiet von Sendling wenden. Ich helfe Ihnen bei allen Problemen im Zusammenhang mit dem Erbrecht, helfe bei der Erstellung eines Testaments und stehe bei Erbrechtsstreitigkeiten beratend zur Seite: