Der Münchener Stadtteil Obersendling-Thalkirchen war lange Zeit vom Siemens-Konzern geprägt. Das gilt vor allem für Obersendling. Heute wandelt sich diese Gegend jedoch allmählich zu einem beliebten Wohngebiet. In Obersendling wurde das ehemalige Industrieareal in ein Viertel mit rund 1.000 Wohnungen, zahlreichen Geschäften und Parks verwandelt. An diese sogenannte Südseite grenzt Thalkirchen. Dort findet man viele Möglichkeiten zum Baden und kann in den Isarauen wandern. Sogar Surfer finden dort ein Paradies vor und wer will, kann eine Isarfloßfahrt unternehmen. Von Obersendling gibt es eine Verkehrsverbindung nach Fürstenried. Dort fährt die U 3 und es gibt die S 7 und die S 20. Gemeinsam mit Forstenried und Solln bilden diese Gebiete den Münchener Stadtbezirk 19. Für viele Haus- oder Wohnungseigentümer in Obersendling-Thalkirchen stellt sich jedoch die Frage, was geschieht mit meiner Immobilie nach meinem Tod und wie kann ich diese am besten vererben? In diesem Erbrecht-Ratgeber erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Ihr Vermögen in Obersendling-Thalkirchen vererben können!
Finanzberatung in München Obersendling-Thalkirchen
Wer etwas vererben will, muss sein bestehendes Vermögen zu Lebzeiten erhalten oder vermehren. Erst dann kann man einen Anwalt für Erbrecht zu Rate ziehen. Doch wie kann man sein Vermögen am besten sichern oder sogar vergrößern?
Eine Möglichkeit ist die Inanspruchnahme eines unabhängigen Finanzberaters oder Finanzberaterin in München Obersendling-Thalkirchen. Diese Experten beraten Sie objektiv, wie Sie Ihr Vermögen am besten anlegen können. Sie berücksichtigen dabei auch Ihre persönlichen Präferenzen und Wünsche. Am besten suchen Sie nach einem qualifizierten Finanzberater in Obersendling-Thalkirchen. Dazu zählt zum Beispiel das Finanzberatungsunternehmen Immoplan GmbH in Thalkirchen.
Achtung! Nicht alle Finanzberater erweisen sich als seriöse Experten. Viele davon verkaufen nur eigene Finanzprodukte und kassieren dafür eine satte Provision. Seriöse Finanzberater hingegen rechnen stundenweise ab und schlagen unabhängig verschiedene Anlageoptionen vor. Diese Anlageformen eignen sich für die Risikostreuung und werfen eine angemessene Rendite ab. Finanzberater, die hohe Renditen versprechen, sind mit Vorsicht zu genießen.
Steuerberatung in Obersendling-Thalkirchen
In Deutschland ist die Steuerlast leider sehr hoch. Damit Sie Ihren Liebsten ein möglichst großes Vermögen vererben können, empfiehlt es sich, in Steuer schonende Anlagen zu investieren. Das Erbrecht bietet viele Möglichkeiten, um Steuern zu sparen. Vor allem die Schenkungs- und Erbschaftssteuer kann man senken. Besitzen Sie eine Liegenschaft in Obersendling-Thalkirchen, kann ein guter Steuerberater viele Vorteile für Sie herausschlagen. Wenn die Erben das geerbte Gebäude selbst mindestens zehn Jahre lang nutzen, entfällt die hohe Erbschaftssteuer. In Obersendling-Thalkirchen kann ein qualifizierter Steuerberater in diesem Fall von Nutzen sein. Als mögliche Anlaufstelle dient die Steuerberatersozietät Ebner & Schreier.
Das Leben richtig genießen
Vor allem im Ruhestand sollte der Genuss nicht zu kurz kommen. Eine angenehme Wohnumgebung und eine nette Nachbarschaft tragen viel zur Steigerung der Lebensqualität bei. Thalkirchen ist eine der ältesten Siedlungen und die Isarauen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findet man den Tierpark Hellabrunn. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze, Parks und Biergärten. Gourmets kommen im Restaurant Mangostin auf ihre Rechnung. Dort kredenzt man asiatische Spezialitäten.
Obersendling ist ein Stadtteil, der von der S-Bahnlinie Thalkirchen bis zum Südpark in Forstenried reicht. Dieser Ortsteil ist als Industrie- und Wohngebiet ein sogenanntes Mischgebiet. Dort entstanden zahlreiche Wohnungen. Außerdem findet man in diesem Stadtbezirksteil auch zahlreiche Baudenkmäler, wie zum Beispiel die Schießstätte der HSG, die Zeppelinhalle sowie viele historische Villen. Die Gegend eignet sich daher für einen ausgedehnten historischen Besichtigungsspaziergang. Daneben kann man sich in zahlreichen Gaststätten kulinarisch verwöhnen lassen. Erwähnenswert sind hier das Wirtshaus Hohenwart und das Dessi Tadka mit seinen indischen Streetfood-Spezialitäten.
Für das Alter vorsorgen und darüber hinaus
Im Alter fällt das alleine Wohnen vielen Menschen schwer. Manche können aus gesundheitlichen Gründen das Haus nicht mehr verlassen und auch die Führung des Haushalts ist schwierig. Wer trotzdem in Obersendling-Thalkirchen zu Hause wohnen will, kann dort einen Pflegedienst in Anspruch nehmen, wie beispielsweise den Pflegedienst Neugebauer. Zudem gibt es in Obersendling und Thalkirchen zahlreiche Seniorenresidenzen und Senioreneinrichtungen. Eine Kontaktstelle für Seniorenbetreuung findet man in Obersendling im Residenzia Seniorenzentrum. Dort kümmert man sich um die professionelle Pflege und Betreuung älterer Menschen. In Thalkirchen gibt es dafür das Alten- und Servicezentrum Thalkirchen.
Klärung von Erbrechtsfragen in Obersendling-Thalkirchen
Wenn Sie Ihr Vermögen oder Ihre Liegenschaft an jemanden vererben wollen, benötigen Sie dafür ein rechtsgültiges Testament. Liegt keine letztwillige Verfügung vor, so tritt die gesetzliche Erbfolge in Kraft. Um eine solche Verfügung am besten zu formulieren, ist ein Erbrecht-Anwalt hilfreich. Suchen Sie daher einen spezialisierten Anwalt in Obersendling-Thalkirchen auf, der Ihnen bei dem Verfassen Ihres Testaments zur Seite steht. Als Anwalt helfe ich Ihnen auch bei Erbschaftsangelegenheiten und bei der Beilegung von Erbschaftsstreitigkeiten. Bei Fragen setzen Sie sich am besten gleich mit mir in Verbindung: