Gauting ist eine kleine ländliche Würm-Gemeinde bei München und besteht aus insgesamt elf Ortsteilen. Die Ortschaften werden von ausgedehnten landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wäldern dominiert. Der Großteil der landwirtschaftlichen Flächen dient dem Getreideanbau, daneben findet man aber auch viele grüne Wiesen. Hier kann man sich noch richtig wohlfühlen und im Einklang mit der Natur leben. Erreichbar ist die Gemeinde über die Bahnlinie München-Starnberg-Garmisch-Partenkirchen. Gauting liegt nahe der bayerischen Landeshauptstadt und in dieser Gegend haben sich mittlerweile viele gewerbliche Betriebe angesiedelt. Die Gemeinde ist sehr familienfreundlich und man achtet darauf, dass Familie und Erwerbsleben unter einen Hut gebracht werden können.
Gauting zeichnet sich in erster Linie durch gute und mittlere Wohnlagen aus. Die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser haben sich in den letzten Jahren leicht erhöht. Eine Liegenschaft in dieser Gemeinde ist daher sicherlich eine gute Wertanlage. Das ist vor allem dann wichtig, wenn man seinen Immobilienbesitz oder sein Vermögen später einmal an seine Liebsten vererben will. In diesem Erbrecht-Ratgeber sind einige Tipps zum Thema Erben und Vererben in Gauting dafür zusammengestellt.
Finanzen und Versicherungen in Gauting
Wer bereits ein Vermögen besitzt und dieses vererben will, muss dafür sorgen, dass der Wert des Vermögens erhalten bleibt. Immobilien müssen zudem richtig versichert sein, um im Schadensfall keine unliebsamen Überraschungen zu erleben. Ferner müssen Gebäude gewartet und instandgehalten werden. Ein Geldvermögen sollte richtig angelegt werden, um eine angemessene Rendite zu erzielen.
Eine gute und seriöse Finanzberatung kann dabei sehr hilfreich sein. Ein Finanzberater oder eine Finanzberaterin verfügt über umfangreiches Fachwissen und berät seine Klienten über verschiedene Möglichkeiten der Geld- und Kapitalanlage. Unabhängige Finanzberater arbeiten auf Honorarbasis. Der Kontakt mit einem Finanzberater oder einer Finanzberaterin ist vorteilhaft, wenn man das Erbe für die Nachkommen sichern will.
In Gauting steht als qualifizierter und unabhängiger Finanzberater Dipl.-Kfm Roland Löffler zur Verfügung.
Unterschied zwischen Anlageberater, Vermögensberater und Finanzberater
Häufig werden diese Begriffe synonym verwendet, was aber rechtlich nicht ganz korrekt ist. Die Aufgaben eines Finanzberaters sind die allgemeine Beratung über Geld- und Kapitalanlage, die Ausgabenoptimierung sowie die Risikoabsicherung. Ein Vermögensberater kümmert sich ausschließlich um die Beratung von Kunden in Fragen der Geld- und Kapitalanlage. Ein Anlageberater sorgt hingegen für die Geldanlage eines bereits bestehenden Vermögens.
Steuerlich gut beraten in Gauting
Ein Vermögen wird in Deutschland seit dem Jahr 1997 nicht mehr besteuert. Allerdings können Gemeinden von Grundstückseigentümern die Grundsteuer einheben. Die Basis für diesen Steuersatz bildet bislang der Einheitswert der Immobilie, der meistens sehr niedrig ist. Ab 2025 soll sich das jedoch ändern. Dann könnte die Grundsteuer für Immobilienbesitzer erheblich höher ausfallen als bisher.
Wer eine Erbschaft antritt muss sich deshalb auch mit dem Thema Steuern auseinandersetzen, das jedoch sehr umfangreich und für den Laien kompliziert ist. Dabei kann ein Steuerberater hilfreich zur Seite stehen. Das gilt sowohl für das Thema Grundsteuer als auch für die Erbschaftssteuer. In Gauting gibt es für die Klärung aller steuerrechtlichen Fragen die Steuerberatungsgesellschaft Alexia Huber & Partner.
Das Leben in Gauting genießen
Die Gemeinde Gauting ist von den beeindruckenden Hangterrassen der Würm geprägt. Die ländliche Kommune ist von zahlreichen Wiesen und Wäldern umgeben. Dennoch ist die Hauptstadt München nicht weit entfernt. Da die Ortschaft zum sogenannten Fünf-Seen-Land zählt, bietet sie auch Badebegeisterten viele Möglichkeiten. Zudem hat Gauting einige architektonische Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Schloss Fußberg ist ein Beispiel dafür. Außerdem führt dort ein beliebter Wander- und Radweg entlang. Golfer finden in Gauting den Eberle Golfpark, der über eine großzügige Übungsanlage und Driving Range verfügt.
Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant Oceana in Gauting. Dort kredenzt man exzellente Fische, Meeresfrüchte und Kaviar.
Für das Alter vorsorgen und darüber hinaus
Ältere Menschen haben andere Bedürfnisse und fühlen sich oft einsam. In der Gemeinde Gauting legt man deshalb sehr viel Wert auf das soziale Leben. Für Senioren und Seniorinnen gibt es eine Reihe von Angeboten, wie ein Seniorencafé, Kinonachmittage für Senioren sowie Gedächtnistraining für ältere Menschen. Menschen, die im Alter nicht mehr alleine wohnen wollen, können in das Altenheim Marienstift Gauting ziehen. Dieses Altenheim der Caritas versorgt auch pflegebedürftige Menschen und bietet eine Palliativbetreuung. Daneben gibt es die Möglichkeit einer mobilen Pflege.
Erbrecht-Anwalt in Gauting
Im Zuge einer Erbschaft treten für die Erben zahlreiche rechtliche Fragen auf. Das betrifft die Erbschaftssteuer, aber auch andere Bereiche wie die Kosten für eine Grundbucheintragung, notarielle Formalitäten oder den Antritt der Erbschaft. Falls es kein Testament gibt, tritt automatisch die gesetzliche Erbfolge in Kraft. Als Anwalt für Erbrecht im direkten Einzugsgebiet von Gauting helfe ich Ihnen bei der Klärung all dieser Fragen. Wenden Sie sich deshalb gleich an mich und nutzen Sie dafür am besten das Kontaktformular: